OFERTA INWESTYCYJNA Z ROZSĄDNYM OKRESEM ZWROTU - SPRZEDAŻ MIESZKANIA Z ZAWARTYMI UMOWAMI NAJMU !!!
MIESZKANIE W ZADBANEJ KAMIENICY - SKŁADAJĄCE się z 3 oddzielnych KAWALEREK, w rejonie ul. Żeromskiego
3 OSOBNE MIESZKANIA - typu KAWALERKA / STUDIO - w jednym dodatkowo ANTRESOLA SYPIALNA - osobne wejścia do mieszkań z korytarza wewnętrznego
KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!!!!!!!!!!!!
CAŁOŚĆ PO GENERALNYM REMONCIE, WYMIENIONE INSTALACJE.
UWAGA: Nabywca mieszkania ma zagwarantowany 10% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy
- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !
- WOLNE: wszystkie 3 pokoje wynajęte, 3 różnym Najemcom, umowy najmu do przepisania na Nabywcę,
- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan
LOKALIZACJA:
- w pobliżu Akademia Muzyczna, kampus Uniwersytetu Medycznego na pl. Hallera,
- w pobliżu liczne linie tramwajowe północ-południe I wschód-zachód.
BUDYNEK:
- zrewitalizowana elewacja frontowa oraz oficyny,
- instalacja grzewcza gazowa – piec dwufunkcyjny z obiegiem zamkniętym zainstalowany w 2020r.
- brama zamykana na pilota,
- wyremontowana klatka schodowa,
- mieszkanie z jednym oknem frontowym oraz resztą okien w oficynie na ciche podwórko,
- na ulicy nie ma linii tramwajowej,
- okna wymienione.
- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan
- 3 KAWALERKI / STUDIA MIESZKALNE , osobne wejścia z korytarza, każda z aneksem kuchennym i łazienką,
- wspólny korytarz z pralką, instalacja elektryczna osobna dla wszystkich lokali - możliwość założenia podliczników prądu,
- rewizja pieca gazowego dostępna z korytarza.
KAWALERKI - POKOJE - OPIS:
KAWALERKA / STUDIO 1:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM, ŁAZIENKA
- aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna,
- łazienka,
- materac 140x200 w antresoli,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- szafa PAX IKEA 1,75m,
- słoneczna ekspozycja – dwa duże okna,
- remont w 2020 r.
KAWALERKA / STUDIO 2:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM, ŁAZIENKA
aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna,
- łazienka,
- materac 140x200 w antresoli,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- jedno okno,
- szafa PAX IKEA 1,75m,
- remont w 2020 r.
KAWALERKA / STUDIO 3:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM i z antresolą, ŁAZIENKA
- duży aneks kuchenny z wyposażeniem, kuchenka indukcyjna
- łazienka,
- rozkładana kanapa do spania,
- duża 2m szafa 4-drzwiowa PAX,
- klimatyczne podświetlenie LED,
- duże okno frontowe,
- remont w 2020 r.
- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota, we wspólnym korytarzu terakota, ściany gładzie gipsowe pomalowane,
- OKNA: nowe okna PCV,
- WYSTAWA OKIENNA: pn.- zachód w pokoju nr 1 i 2, wschód w pokoju nr 3,
- DRZWI: nowe drzwi antywłamaniowe z klatki do wspólnego korytarza oraz nowe drzwi antywłamaniowe do każdego pokoju,
- ROZKŁAD: wszystkie pokoje mają osobne wejścia ze wspólnego korytarza,
MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, wszystkie instalacje wymienione, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z 2-funkcyjnego
pieca gazowego firmy TERMET, z obiegiem zamkniętym, piec zainstalowany w 2020r., do mieszkania doprowadzony internet i telewizja kablowa z firmy TOYA.
- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbana kamienica,
zrewitalizowana elewacja frontowa oraz oficyny, brama wjazdowa z furtką i z domofonem, mury z cegły, wysokość pomieszczeń ok. 3,10m, zatwierdzony przes wspólnotę remont i malowanie klatki schodowej,
- PIWNICA: komórka lokatorska w piwnicy, możliwość korzystania ze strychu nad mieszkaniem.
- PARKING: możliwe parkowanie na chodniku przed budynkiem, parking płatny z preferencyjną stawką dla właściciela mieszkania, mały parking wewnętrzny - raczej nikłe szanse na parkowanie ze względu bardzo małą ilość miejsc parkingowych w stosunku do ilości lokali mieszkalnych w budynku,
KOSZTY UTRZYMANIA całego mieszkania
- czynsz do wspólnoty 480 zł,
- rachunek elektryczny ok. 100 zł w zależności od zużycia, instalacje elektryczne indywidualne w każdym mieszkaniu z możliwością zainstalowania podliczników,
- gaz – średnio 100 -150 zł w skali miesiąca (50 zł miesiące letnie, 350 zł intensywny okres grzewczy),
- liczniki wody w pokoju nr 1.
OBECNIE SĄ NAJEMCY -
Zestawienie obecnych PRZYCHODÓW Z NAJMU :
- OBECNY PRZYCHÓD Z NAJMU 3 POKOI : 1250+1250+1250 = 3750 zł,
- wpływ zaliczek na media 350+350+350 = 1050 zł
- PRZYCHÓD sumarycznie 4800 zł,
- UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
