Właściciel – manager
Licencja: 6815
biuro@pluciennik-nieruchomosci.pl zostaw wiadomośćNa sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 663 m² w centrum Łodzi, przy ul. Piwnej, około 300 m od Manufaktury. Nieruchomość położona jest w obszarze rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Działka ma regularny kształt, wymiary około 19 × 35 m, dostęp do drogi publicznej oraz pełne uzbrojenie. Ze względu na lokalizację i charakter sąsiedniej zabudowy nieruchomość może być interesująca przede wszystkim dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z funkcją usługową.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość znajduje się w części Łodzi, w której w ostatnich latach rozwija się nowa zabudowa mieszkaniowa. W bezpośrednim otoczeniu działki znajdują się zarówno istniejące budynki wielorodzinne, jak i nowsze inwestycje mieszkaniowe.
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Planowane jest wystąpienie o decyzję o warunkach zabudowy, która pozwoli dokładniej określić możliwe parametry przyszłej inwestycji.
Przygotowana przez nas wizualizacja koncepcyjna pokazuje jeden z możliwych kierunków wykorzystania nieruchomości – budynek mieszkaniowy z lokalami usługowymi na parterze. Wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie przedstawia zatwierdzonego projektu ani parametrów wynikających z decyzji WZ.
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny. Nieruchomość jest obecnie zagospodarowana i ogrodzona.
LOKALIZACJA – CENTRUM ŁODZI, OKOLICE MANUFAKTURY
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się przy ul. Piwnej, w niewielkiej odległości od Manufaktury i ścisłego centrum Łodzi.
Orientacyjne odległości:
Manufaktura – ok. 300 m
ul. Piotrkowska – ok. 1,4 km
przystanki komunikacji miejskiej – ok. 200 m
Łódź Fabryczna – ok. 3 km
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, handlu, usług, gastronomii oraz infrastruktury centrum miasta.
DLA KOGO?
Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących działki inwestycyjnej w centrum Łodzi, w sąsiedztwie Manufaktury i istniejącej zabudowy wielorodzinnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz dokumentacji.
