X
bez prowizji
80
ofert
PŁUCIENNIK NIERUCHOMOŚCI

Właściciel – manager

Licencja: 6815

biuro@pluciennik-nieruchomosci.pl

500 60 40 14
42 681 67 77

zostaw wiadomość
183,38 zł/m2 cena: 298 000 zł

Opis nieruchomości

KSZTAŁTNA DZIAŁKA BUDOWLANA na NOWYM ZŁOTNIE, powierzchnia 1625 m, rejon ul. Dąbrowszczaków, media - woda, prąd - w ulicy przy działce, gaz w ulicy ok. 200m od działki.

 - OKAZJA TYLKO 183 zł/m

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  - UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ.  WSZYSTKIE INFORMACJE u POŚREDNIKA !!!

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach 32,5m (front)x 50m, UWAGA: planowane poszerzenie ulicy Dąbrowszczaków - informacje poniżej w opisie,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: zachód
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: w zasadzie płaskie, lekki spadek w kierunku narożnika działki od strony płd.-wsch.

- PRZEZNACZENIE: teren na którym znajduje się działka jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar objęty planem znajduje się w granicach ulic Podchorążych, Dąbrowszczaków, Rąbieńskiej i terenów zespołu mieszkaniowego "Leśny Jasieniec", w planie teren ten oznaczony jest literą 1MNz, jako podstawowe ustala się przeznaczenie terenu dla budownictwa jednorodzinnego w budynkach wolnostojących, załączony rysunek planu z zaznaczoną linią zabudowy, szczegółowe zapisy planu na stronie Miejskiej Pracowni Planistycznej, link do planu poniżej;
http://www.mpu.lodz.pl/page/file.php?file=../data/plansFiles/txt_26.pdf


- UWAGA: z informacji uzyskanych w UMŁ, Wydziale Urbanistyki i Architektury, w dziale wydającym pozwolenia na budowę w tym rejonie, wynika, że w pozwoleniu na budowę domu mieszkalnego będzie obowiązek wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej oraz obowiązek podłączenia się do tej kanalizacji po jej wykonaniu.

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, prąd w ulicy przy działce, gaz w ulicy w odległości ok. 205m od granicy działki, budowa kanalizacji sanitarnej planowana jest już przez Łódzką Spółkę Infrastrukturalną w ulicach sąsiednich Czwartaków i Grenadierów,

- OGRODZENIE: działka ogrodzona ze wszystkich stron siatką na fundamencie betonowym i wbetonowanych słupkach metalowych, metalowa brama wjazdowa z furtką,

- ZABUDOWA: brak, na działce tylko drewniana szopa do rozebrania,
- NASADZENIA: działka uprzątnięta, nasadzenia - pojedyńcze drzewa owocowe, od strony ulicy ok. 10 sosen,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA:  z tyłu nowy dom na dużej działce, po drugiej stronie ulicy działki zabudowane nowymi domami, w bezpośrednim sąsiedztwie sąsiedztwie od strony północnej działka z domem letniskowym, od strony południowej ostatnia działka w ulicy niezabudowana - kształt zbliżony do trójkąta, prawdopodobnie do ewentualnego dokupienia za atrakcyjną cenę - wtedy może powstać działka narożna o większej powierzchni, z tyłu nowy dom na dużej działce, po drugiej stronie ulicy działki zabudowane nowymi domami,

INFRASTRUKTURA - sklepy, komunikacja w ul. Rąbieńskiej ok. 450m od działki,
ODLEGŁOŚĆ  do planowanej trasy S-14 ponad 1 km (prawdopodobnie ok. 1,3 km), odległość do ewentualnego przedłużenia ul. Wojska Polskiego do trasy S-14 (na północ od Rąbieńskiej) prawdopodobnie ok. 900m,
W KIERUNKU południowym w stronę ul. Podchorążych jest planowana budowa dużego osiedla domów jednorodzinnych przez firmę deweloperską, też z rozbudową infrastruktury drogowej.

- DOJAZD: droga utwardzona szlaka, asfalt w ul. Rąbieńskiej, obecnie ul. Dąbrowszczaków ma szerokość 4m i jest zamknięta na końcu, tzn. jest ulicą ślepą, w mpzp ul. Dąbrowszczaków jest oznaczona symbolem 5KD - droga dojazdowa klasy D 1/2, szerokość w liniach regulacyjnych 12m (oznacza to, że część działki od strony ulicy zostanie wywłaszczona na poszerzenie drogi oczywiście za odszkodowaniem), zaś ul. Grenadierów jest oznaczona symbolem 3KL - droga lokalna klasy L 1/2, jedna jezdnia 2-pasowa, szerokość w liniach regulacyjnych 15m - prawdopodobnie jako przedłużenie ulicy Kawaleryjskiej będzie połączona z ulicą Szczecińską,
- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Rąbieńskiej, ok. 500m od działki,

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-GS-7665
Powierzchnia 1 625,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 32,5x50 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa mieszana
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak
vir_oferta_klucze True

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Bałuty, Kochanówka, Spadkowa
działka na sprzedaż

PRO-GS-5917

- UWAGA: UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI - KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. PODANA CENA JEST CENĄ DO NEGOCJACJI. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z POŚREDNIKIEM. - OGÓLNIE: 2 kształtne, sąsiadujące ze sobą działki budowlane na ...

Powierzchnia
2 308,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 308 m²
Cena za m2
130,00 zł
cena 300 040
działka na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Kochanówka, Spadkowa

Łódź, Bałuty
działka na sprzedaż

VAK-GS-1066

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA BAŁUTY  Działka o pow. 5000 m kw.  Cena: 380.000 zł do negocjacji Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, parterowego o pow. całkowitej 198,7 m kw. (użytkowa 166 m kw.) Kształt ...

Powierzchnia
5 000,00 m2
Cena za m2
76,00 zł
cena 380 000
działka na sprzedaż - Łódź, Bałuty

Łódź, Widzew, Mileszki
działka na sprzedaż

VAK-GS-1080

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA BUDOWLANA NA MILESZKACH OKOL. UL.  FREZJOWEJ - 219 380 ZŁ Zgrabna działka idealna pod budowę domu. Działka ma wymiary 47m x 32m. W otoczeniu nowo powstające domy, bez starej zabudowy w otoczeniu. Ładna, spokojna okolica - lasy, pola. Komunikacja ...

Powierzchnia
1 567,00 m2
Cena za m2
140,00 zł
cena 219 380
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew, Mileszki

Łódź, Widzew
działka na sprzedaż

EKS-GS-12666

DANE OGÓLNE : Łódź - Widzew- Andrzejów - Feliksin powierzchnia - 3001m2 Wymiary działki: front :25m, kształt: prostokąt Brak aktualnych warunków zabudowy i Planu Zagospodarowania INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Droga: nawierzchnia: asfalt , chodnik -brak Elektryczność: ...

Powierzchnia
3 001,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 001 m²
Cena za m2
94,97 zł
cena 285 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem