X
bez prowizji
80
ofert
PŁUCIENNIK NIERUCHOMOŚCI

Właściciel – manager

Licencja: 6815

biuro@pluciennik-nieruchomosci.pl

500 60 40 14
42 681 67 77

zostaw wiadomość
101,28 zł/m2 cena: 1 990 000 zł

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNA działka w dzielnicy Górna, osiedle WISKITNO z decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji pod zabudowę jedno lub wielorodzinną, dojazd asfalt, woda, prąd w ulicy przy działce, także opcja gazu.

TYLKO  101,00 zł/m

- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: brak mpzp, w posiadaniu Sprzedającego aktualna decyzja o warunkach zabudowy na budowę wielorodzinną,  w trakcie uzyskiwania decyzja wz pod zabudowę jednorodzinną.


Inwestycja pod zabudowę wielorodzinną obejmuje:
- budowę 4÷8 budynków wielorodzinnych z garażami,
- budowę budynku gospodarczego,
- budowę wiaty na rowery i kontenery (do składowania min. śmieci),
- budowę szczelnych zbiorników na ścieki, lokalnej oczyszczalni ścieków,
- budowę urządzeń budowlanych (w tym min. wewnętrznego układu komunikacyjnego, miejsc parkingowych i małej architektury.

Podstawowe parametry inwestycji:
- wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni - 0,15 przy podanej we wniosku powierzchni działki ok. 19000m,
- szerokość elewacji frontowej od ul. Wiskickiej do 22m dla każdego z budynków,
- wysokość zabudowy - do II kondygnacji nadziemnych + ewentualne poddasze nieużytkowe z dodatkową możliwością podpiwniczenia.


W ofercie zaprezentowano także przykładową, alternatywna koncepcję zabudowy mieszanej, jedno- i wielorodzinnej, możliwej do zrealizowania po uzyskaniu nowej wz-tki, z czym nie powinno być problemu, biorąc pod uwagę, że była wydana decyzja na zabudowę wielorodzinną.

- KLASY BONITACYJNE GRUNTU: RIIIa,
- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: romb, szerokość ok. 102m, front od ulicy ok. 105m, wgłąb ok. 195m
- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-wsch
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: płaskie

- UZBROJENIE TERENU: woda, prąd, telefon w ulicy przy działce, gaz w odległości ok. 400m od działki w kierunku ul. Bronisin , UWAGA ! - jest też opcja zaopatrzenia działki w gaz od strony ul. Kolumny, ok. 190m od działki, po ustanowieniu służebności przez tą działkę.
- OGRODZENIE/BRAMA: z 2 stron po bokach ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych, od frontu częściowo siatka, częściowo elementy muru z piaskowca, prowizoryczna brama wjazdowa z siatką,
- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: krzewy i samosiejki, w zasadzie bez nasadzeń,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: w sąsiedztwie nowe domy i duże działki niezabudowane, w części budowlane, w części wykorzystywane rolniczo (po drugiej stronie ul. Wiskickiej), z tyłu od strony ul. Kolumny działka, na której jest prowadzona działalność typu hurtownia tkanin, przez, którą ewentualnie mogłoby być doprowadzone zasilanie w gaz od ul. Kolumny, po ustanowieniu służebności przez tą działkę,
- KOMUNIKACJA: przystanek miejskiej komunikacji autobusowej w ul. Bronisin ok. 500m od działki

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-GS-7567
Powierzchnia 19 649,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 102x195 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Ogrodzenie działki brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

PIH-GS-147

TRANSAKCJA: działka gruntu o powierzchni całkowitej 13000 m2 na sprzedaż. LOKALIZACJA: południowe tereny Łodzi, rejon ulicy Pabianickiej, okolice Portu Łódź OTOCZENIE: działki zabudowane, teren otwarty. OPIS: teren płaski, niezabudowany, działka nieogrodzona ...

Powierzchnia
13 000,00 m2
Cena za m2
185,00 zł
cena 2 405 000
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Górna
działka na sprzedaż

PIH-GS-159

TWOJE KORZYŚCI Z ZAKUPU: LOKALIZACJA, SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE! Zabudowana działka o powierzchni całkowitej 3705 m 2 na sprzedaż. LOKALIZACJA: bliskie okolice centrum Łodzi, okolice Przybyszewskiego. OTOCZENIE: działki niezabudowane (w tym działki ...

Powierzchnia
3 705,00 m2
Cena za m2
445,34 zł
cena 1 650 000
działka na sprzedaż - Łódź, Górna

Łódź, Widzew
działka na sprzedaż

PIH-GS-87

Oferta dla inwestora, dla nieruchomości wydano decyzję WZ (do wglądu w biurze). Zapraszamy, od lat świadczymy dobre usługi przy kupnie nieruchomości, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Działka o charakterze komercyjnym o powierzchni 22 189 m2 na sprzedaż. LOKALIZACJA:  ...

Powierzchnia
22 189,00 m2
Cena za m2
95,00 zł
cena 2 108 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew

Łódź, Widzew
działka na sprzedaż

PIH-GS-230

OFERTA DLA DEWELOPERA LUB INWESTORA TRANSAKCJA: działki o charakterze inwestycyjnym o łącznej powierzchni ok. 8500 m2 na sprzedaż. LOKALIZACJA: północno wschodnia część miasta. OPIS: działka w kształcie prostokąta, niezabudowana, nieogrodzona, brak naniesień ...

Powierzchnia
8 500,00 m2
Cena za m2
250,00 zł
cena 2 125 000
działka na sprzedaż - Łódź, Widzew

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem