bez prowizji
38
ofert
PŁUCIENNIK NIERUCHOMOŚCI

Właściciel – manager

Licencja: 6815

biuro@pluciennik-nieruchomosci.pl

500 60 40 14
42 681 67 77

zostaw wiadomość
6 585,37 zł/m2 cena: 540 000 zł

Opis nieruchomości

PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY (82 m) z opcją rozbudowy , z wolnostojącym GARAŻEM, na dużej (4000 m) ogrodzonej i zagospodarowanej działce,  na pograniczu osiedla Zdrowie-Mania i Bałut , w okolicy ul. Siewnej.  Media woda, prąd, kanalizacja miejska.
GARAŻ z wiatą.
Możliwa rozbudowa domu z wykorzystaniem poddasza na cele mieszkalne lub budowy nowego domu zgodnie z posiadaną decyzją wz.


- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach ok. 21m (front) x ok. 214m,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-zach.
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka płaska,

PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY, obecnie z poddaszem nieużytkowym, dach blacha trapezowa, pierwotnie wybudowany w latach 30-tych, częściowo w konstrukcji murowanej, częściowo w konstrukcji drewnianej, następnie rozbudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na rozbudowę z 2001 r. - dobudowano murowaną z pustaków siporeksowych część z obecną kuchnią i łazienką, wtedy też docieplono styropianem 10 cm istniejącą część z pokojami mieszkalnymi. Konstrukcja fundamentów i murów pozwala na dalszą rozbudowę polegającą na wykorzystaniu poddasza na cele mieszkalne (można wtedy uzyskać dodatkowe, kolejne ok. 82m powierzchni użytkowej), w całym domu nowe okna PVC z żaluzjami antywłamaniowymi, wykończenia - panele podłogowe oraz w części panele ścienne, terakota w łazience i w części kuchni,

GARAŻ wymurowany z pustaka betonowego, wybudowany w latach 70-tych z 2 pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 60m, wylewka betonowa na podłodze, wrota garażowe tradycyjne uchylne.

W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.

- NASADZENIA: działka zagospodarowana, ze starodrzewem i nasadzeniami typu iglaki, krzewy,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na w okolicy osiedla Zdrowie-Mania, w sąsiedztwie pojedyncze starsze domy mieszkalne

- DOJAZD: asfalt w ulicy osiedlowej, ok. 100 m droga gruntowa utwardzona,

- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w odległości ok. 500m od działki, tramwaj w Al. Włókniarzy ok. 1000 m od działki

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, kanalizacja miejska i prąd w budynku mieszkalnym istniejącym na działce, gaz i ciepłociąg w odległości ok. 300m od granicy działki, obecnie w budynku mieszkalnym ogrzewanie węglowe (w sezonie grzewczym zużycie węgla ok. 2,5 tony), ciepła woda - przepływowe ogrzewacze wody, jeden do kuchni i drugi do łazienki.

- OGRODZENIE: część działki od ulicy o powierzchni ok. 2000-2200m ogrodzona elementami metalowymi na podmurówce, pozostała część nieogrodzona,

- ZABUDOWA: na działce w części frontowej znajdują się następujące naniesienia:
  • parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 100m, powierzchnia użytkowa 82m, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, korytarz, hol, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze,
  • murowany garaż i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 60m,
  • połączona z garażem wiata/kojec dla psów o powierzchni ok. 60m, z wylewką betonową, 

W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.


- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8292
Powierzchnia 82,00 m²
Powierzchnia działki 4 503 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Wymiary działki 21x214 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1975
Woda tak - miejska
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec węglowy
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

Łódź, Widzew, Stoki
dom na sprzedaż

PIH-DS-665

Nr oferty: DS-665   141 m.kw. pow. użytkowa / 697 m.kw. pow. działki / plus piwnica Wolne od: od zaraz, klucze w biurze, zapraszamy. Ważne: budynek idealnie spełnia wymagania dla zamieszkania dla dwóch rodzin.   LOKALIZACJA: Łódź - Widzew, Stoki, okolice ...

Powierzchnia
206,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
697 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 203,88 zł
cena 660 000
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

Łódź, Widzew, Stoki
dom na sprzedaż

PIH-DS-630

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA, STRONOM TRANSAKCJI DZIĘKUJEMY ZA CIERPLIWOŚĆ I OKAZANE ZAUFANIE Nr oferty: DS-630 Przedmiot transakcji: dwa odrębne lokale mieszkalne w jednym budynku oraz współwłasność w nieruchomości gruntowej. Oferta dla: dużej rodziny, dwóch ...

Powierzchnia
257,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
450 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
1 926,07 zł
cena 495 000
dom na sprzedaż - Łódź, Widzew, Stoki

Łódź, Górna, Wiskitno
dom na sprzedaż

CNI-DS-601

Proponujemy Państwu zadbany dom dwurodzinny zlokalizowany na ładnie zagospodarowanej działce w dzielnicy Łódź Górna na osiedlu Wiskitno. Dom wybudowany w latach 80-tych, składa się z dwóch niezależnych części, które łączy  wspólny przedsionek. Budynek jest dwukondygnacyjny. ...

Powierzchnia
210,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 717 m²
Cena za m2
2 833,33 zł
cena 595 000
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Wiskitno

Łódź, Bałuty, Radogoszcz
dom na sprzedaż

EXP-DS-9961

DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM NIERUCHOMOŚĆ NADAJE SIĘ NA KWATERY PRACOWNICZE   Do sprzedaży parterowy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z lat 90-tych o pow. ok 100 mkw, na działce o pow. 1797 mkw, drewniano-murowany ocieplony styropianem. ...

Powierzchnia
117,60 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 797 m²
Cena za m2
3 818,03 zł
cena 449 000
dom na sprzedaż - Łódź, Bałuty, Radogoszcz

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem